חברי ועדת המשנה של הוועדה המקומית כפר סבא אישרו אמש (שני) את תוכנית "שער העיר" – במסגרתה ייבנה בניין תעסוקה של משרדים והייטק בן 26 קומות, במקום מבנה קניון הצומת, בו נמצא בין היתר כיום סניף שופרסל.
הדמיה של מגדל המשרדים החדשהדמיה של מגדל המשרדים החדש
הדמיה של מגדל המשרדים החדש
(צילום: משה צור אדריכלים)
מדובר בתוכנית המצטרפת לתוכנית לבניית מגדל עסקים חדש מעל מרכז שרונה הסמוך, וממצבת את העיר כפר סבא כמרכז עסקים והייטק של אזור השרון בפרט ושל מדינת ישראל בכלל.
התוכנית ממוקמת סמוך למחלף כפר סבא-רעננה דרום (צומת רחוב נתיב האבות ודרך השרון), בסמיכות לתחנת הרכבת רעננה דרום ולתחנה עתידית של קו המטרו ולצד פרויקט מהיר לעיר.
יזמת התוכנית, חברת "שופרסל ביילסול השקעות בע"מ", מציעה במסגרת התוכנית הגדלת זכויות בנייה בשימושי מסחר ותעסוקה.
התוכנית כוללת תוספת קומות ושטחים לבניית מגדל של 26 קומות, בשטח של כ-50,000 מ"ר, ובו בין היתר בנקים, מסעדות, בתי קפה, אולמות תצוגה, חנויות כלבו וחנויות נוספות בשתי קומות, כאשר הקומות העליונות מיועדות למשרדים ולתעשיית ההייטק.
התוכנית מחייבת בנייה ירוקה, 50 אחוז גגות ירוקים, ואף מלתחות לרוכבי אופניים העובדים בבניין.
תוכנית זו מצטרפת לתוכנית הבנייה של מגדל עסקים חדש בן 22 קומות מעל מרכז שרונה הסמוך, מתוכן 6 קומות חניון חדשות, בשטח כולל של 40 אלף מ"ר, במקומו של המבנה הנוכחי הכולל שתי קומות מסחר ושתי קומות חניון.
בניית המגדל מתחילה בימים אלה על ידי חברת "מבנה", כאשר צפי סיום הבנייה הוא בשנת 2023.