נכסי הקבוצה כוללים מרכזים מסחריים מניבים, עתודות קרקע לבניית מאות יחידות דיור, וכן פרויקטים המצויים בשלבים שונים של תכנון ובנייה. עם חזון ברור ומחויבות לאיכות ומצוינות, הקבוצה מתמקדת במגוון פרויקטים זמינים למגורים, עירוב שימושים ופרויקטים של התחדשות עירונית באזורים מבוקשים.
שילוב של תכנון מקיף ומקצועיות חסרת פשרות הפכו את קבוצת גולדשטיין למובילה בשוק הנדל"ן המקומי והבינלאומי. במאמר זה, נסקור את הפרויקטים המרכזיים של הקבוצה, ההישגים המשמעותיים שהושגו לאורך השנים, והתוכניות העתידיות שממשיכות למצב אותה בחזית עולם הנדל"ן.
ארז גולדשטיין – המפתח לפתוח נדל"ני בחיפה: חזון ותובנות
ארז גולדשטיין, בעלים ומנכ"ל קבוצת גולדשטיין נדל"ן ופיננסים , מוביל את אחד הפרויקטים השאפתניים ביותר בצפון הארץ – פיתוח שכונת מורדות לינקולן בחיפה. הפרויקט כולל 720 יחידות דיור שכבר אושרו, ו-2,778 יחידות נוספות הנמצאות בהליכי אישור סופיים.
השכונה מהווה פריצת דרך משמעותית בהיקף ובתכנון עירוני בעיר חיפה, ומשקפת את חזונו של גולדשטיין להתחדשות עירונית מאסיבית, המותאמת לצרכים הדחופים של העיר.
לדבריו, חיפה הנה עיר הזקוקה בדחיפות לבנייה חדשה. העיר, שבעבר הייתה מרכז כלכלי ותעשייתי מרכזי, חווה כיום פערים משמעותיים בתחום הדיור והתחדשות העירונית. נושא הפיתוח הנדל"ני הופך לחלק משמעותי מהבטחות המועמדים הפוליטיים בעיר, אשר מבינים את החשיבות של פיתוח תשתיות מגורים מודרניות לאיכות החיים והצמיחה הכלכלית של העיר.
תובנות מניסיון רב שנים
ארז גולדשטיין משתף את ניסיונו הרב בעולם הנדל"ן ומציע טיפ מעשי לקידום פרויקטים בעיר:
קביעת מועדים קשיחים – קידום פרויקטים בעיר מחייב תהליך מהיר ויעיל יותר. על ראשי העירייה לקבוע מועדים קשיחים לקבלת החלטות, המונעים עיכובים בירוקרטיים ממושכים.
הענקת ודאות ליזמים ורוכשים – יצירת ודאות לפרוייקטים מסייעת ליזמים להמשיך בתהליך ולהשקיע בבנייה, ומאפשרת לרוכשי הנדל"ן לתכנן את העתיד שלהם בביטחון.
שיתוף פעולה עירוני – שיתוף פעולה הדוק בין העירייה ליזמים יכול להאיץ את תהליכי האישור, לשפר את חוויית הרוכשים, ולהוביל להצלחת פרויקטים בצורה יעילה ומקצועית.
מלון הבוטיק החדש ב"חאן מנולי" – פרויקט שימור ייחודי בלב שוק הפשפשים ביפו
פרויקט חדש ומרשים של קבוצת גולדשטיין מתממש בלב שוק הפשפשים ההיסטורי ביפו, כאשר מבנה "חאן מנולי", אשר שימש לפני מאות שנים כאכסנייה לשיירות סוחרים, עובר תהליך שימור והסבה למלון ייחודי.
החאן, אשר חזיתו המקורית נבנתה מאבני כורכר בתקופת הצלבנים, צפוי לכלול עשרות חדרים מעוצבים במרחב שמשלב בין מסורת לאדריכלות מודרנית.
השימור כולל עבודת סיתות ייחודית, שבה עובדים מקצועיים חשפו את האבן המקורית, בת למעלה מ- 600 שנים, ובכך נשמרה אותנטיות המבנה תוך התאמתו לסטנדרטים המודרניים של אירוח יוקרתי. הפרויקט מצטרף לשורה של מלונות יוקרה באזור, כגון מלון הבוטיק "מרקט האוס" ומלון "סטאי", המצויים בסמיכות.
הצלחת קבוצת גולדשטיין בייזום והשבחת נכסים: מכירת בניין גולד קפיטל בנתניה
קבוצת גולדשטיין מוכיחה את יכולותיה בייזום והשבחת נכסים עם מכירתו המוצלחת של בניין המשרדים "בית גולד קפיטל" (לשעבר "בית חבה") שבמרכז נתניה.
הנהלת הקבוצה רכשה את הבניין ביולי 2010 במסגרת הליך כינוס נכסים, לאחר שהבעלים הקודם, נקלע לקשיים כלכליים והבניין הועבר לידיה של הקבוצה על ידי בנק הפועלים.
תהליך השבחה מקיף
הבניין, המתנשא לגובה של 11 קומות ומשתרע על כ-10,000 מ"ר, ממוקם בצומת הרחובות החלוצים ופינסקר בנתניה. הוא כולל משרדים מעל קומת מסחר וחניון תת-קרקעי עם 100 מקומות חניה.
הנהלת קבוצת גולדשטיין ביצעה השבחה מקיפה לנכס, אשר כללה שיפוץ מלא של הבניין, הסדרת מצבם התכנוני של שטחים בעייתיים שכללו צווי הריסה, וכן הוספת שטחים לגג לשימוש מסחרי, ולאחר סיום תהליך ההשבחה, הקבוצה השכירה את שטחי המשרדים במחירים גבוהים מאלו שהיו נהוגים באזור.
כמה מילים לסיום
קבוצת גולדשטיין מובילה את תחום הנדל"ן בישראל, עם יכולות ייזום, פיתוח והקמה של פרויקטים יוקרתיים וחדשניים ברחבי הארץ. השילוב בין שימור המורשת ההיסטורית לפיתוח מודרני, ממחיש את המחויבות למצוינות, וליצירת פתרונות נדל"ניים ייחודיים.
החברה מתאפיינת בניסיון רב - שנים, תשומת לב לפרטים, ויכולת להתמודד עם אתגרים מורכבים, דבר המבטיח שותפות מוצלחת לכל יזם, משקיע או אדם פרטי המעוניין לקחת חלק בהקמת פרויקטים פורצי דרך. אנו מזמינים אתכם להצטרף אלינו ולהפוך חזון למציאות.
מוגש מטעם: קבוצת גולדשטיין
